CELESTA RISE
Tổng quan dự án
DỰ ÁN CELESTA RISE NHÀ BÈ
NGUỒN CẢM HỨNG MỚI – KHỞI ĐẦU CUỘC SỐNG THỊNH VƯỢNG
Celesta Rise – Dự án căn hộ cao cấp mới nhất tại khu Nam Sài Gòn, được phát triển bởi Liên danh Chủ đầu tư danh tiếng Keppel Land và Phú Long. Dự kiến hoàn thành sẽ cung ứng cho thị trường 923 căn hộ đa dạng loại hình và diện tích.
Lợi thế vị trí tọa lạc tại khu vực sở hữu khí hậu còn khá hoang sơ, trải dài 500m dọc bờ kênh kết hợp mật độ xây dựng thấp với phần lớn diện tích dành để phát triển hệ thống cảnh quan & cây xanh. Dự án Celesta Rise Nhà Bè hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến an cư lý tưởng của những ai đang tìm kiếm một cuộc sống hiện đại, tiện nghi, hài hòa cùng thiên nhiên và vươn tới tương lai thịnh vượng.
TỔNG QUAN DỰ ÁN CELESTA RISE
| Tên dự án | Celesta Rise |
| Chủ đầu tư | Liên doanh Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long và tập đoàn Keppel Land |
| Phát triển dự án | Villa Condol, Căn hộ hạng sang, Sky Villas |
| Tổng thầu xây dựng | Hòa Bình |
| Loại hình dự án | Căn hộ cao cấp |
| Vị trí dự án | Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM |
| Diện tích dự án | 6.2 ha |
| Mật độ xây dựng | 39% |
| Quy mô | 5 Block cao 21 Tầng 923 căn hộ từ 1-3PN có diện tích từ 50m2-105m2 34 căn hộ shophouse có diện tích từ 170m2-190m2 |
| Thanh toán | Thanh toán theo tiến độ dự án |
| Ngân hàng hỗ trợ vay | Đang cập nhật |
| Pháp lý | Sổ hồng lâu dài với người Việt – 50 Năm với người Nước Ngoài |
| Tiện ích nổi bật | Hồ bơi Resort Free Form Style, Hồ bơi tiêu chuẩn Olympic, Sân chơi Tennis, Bóng đá, Bóng rổ, Công viên thú cưng, Vườn hoa nhiệt đới, Khu nhà trên cây… |
| Tư vấn thiết kế | Ong&Ong |
| Thời gian bàn giao | Dự kiến 2023 |
| Hình thức bàn giao | Bàn giao hoàn thiện |
| Giá bán dự kiến | 45 Triệu/m2 (Chưa VAT) |
Vị trí dự án
► Vị trí dự án căn hộ Celesta Rise tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ lộ giới 60m – Một trong những con đường huyết mạch của khu Nam Sài Gòn. Trực thuộc huyện Nhà Bè nhưng vị trí dự án chỉ cách đại lộ Nguyễn Văn Linh vài bước chân, nằm rất gần trung tâm Quận 7 và cách KĐT Phú Mỹ Hưng chưa đến 5 phút di chuyển.
► Khu đất xây dựng Celesta Rise Nhà Bè nằm đối diện khu đất xây dựng dự án Dragon 1 & 2, sát cạnh quỹ đất rộng 349ha của siêu dự án khu đô thị ZeitGeist và Khu B làng đại học. Từ đây, cư dân tương lai chỉ mất 5 phút đi bộ đến ga dừng của tuyến Metro số 4; 15 phút chạy xe đến trung tâm quận 4, quận 8, quận 1.
► Môi trường sống tại Celesta Rise được giới chuyên gia đánh giá cao bởi nằm trong khu vực có khí hậu còn nguyên sơ và vị trí trải dài 500m dọc bờ kênh. Xung quanh dự án có còn có rất nhiều kênh rạch, cây xanh và quỹ đất trống.
► Đặc biệt, giá trị căn hộ Celesta Rise chắc chắn sẽ tăng mạnh trong tương lai gần nhờ sự tác động của các yếu tố chờ sau đây:
+) Chuẩn bị thi công các công trình hạ tầng giao thông của khu Nam như: Nâng cấp các tuyến đường – Phạm Hữu Lầu, Huỳnh Tấn Phát, Quốc lộ 50, Nguyễn Văn Linh; Xây mới 6 cây cầu – Rạch Tôm, Rạch Đỉa, Rạch Dơi, Nguyễn Khoái, Long Kiểng, Thủ Thiêm 3, Thủ Thiêm 4; Cùng nhiều dự án – Hệ thống hầm chui & cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, đường trục Bắc – Nam, Tàu điện ngầm Metro tuyến số 4…
+) Các giai đoạn phát triển của dự án sân Golf Phú Mỹ Hưng tiêu chuẩn Quốc tế và siêu đô thị ZEITGEIST Nhà Bè.
► Ngoài ra, những điểm yếu của dự án Celesta Rise Nhà Bè còn gặp phải từ yếu tố vị trí chính là: Tình trạng kẹt xe vào giờ cao điểm thường xuyên xảy ra tại đường Nguyễn Hữu Thọ, hướng về quận 1 – quận 4 ở đoạn cầu Kênh Tẻ và ở nút giao Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh.
Tuy nhiên, tình trạng này sẽ được giải quyết hiệu quả khi công tình cầu vượt & hầm chuo ở nút giao thông Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh bắt đầu thông xe (Dự kiến trong quý II/2022).
Tiện ích Dự án
Nếu đang tìm kiếm một cuộc sống hiện đại, tiện nghi & hài hòa với thiên nhiên thì Celesta Rise chính là lựa chọn hoàn hảo dành bạn!
Dành hơn 65% tổng diện tích để phát triển hệ thống tiện ích, trồng cây xanh và kiến tạo cảnh quan, cư dân tương lai sống tại dự án Celesta Rise Nhà Bè chắc chắn sẽ hài lòng vì được đáp ứng mọi nhu cầu trong cuộc sống ngay khi bước chân ra khỏi cửa nhà. Điển hình một số tiện ích như:
+ Hồ bơi Resort Free Form Style, Hồ bơi tiêu chuẩn Olympic, Hồ bơi dành cho người không chuyên;
+ Sân chơi Tennis, Bóng đá, Bóng rổ;
+ Đường chạy bộ song song hồ bơi, Sân Golf Mini, Phòng Gym – Yoga;
+ Công viên nước cho trẻ em; Khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời;
+ Công viên thú cưng, Vườn hoa nhiệt đới, Khu nhà trên cây;
+ Khu BBQ cạnh hồ bơi, Rạp chiếu phim, Nhà hàng ăn uống, Trung tâm thương mại;
+ Hiên tắm nắng, Vườn năng lượng mặt trời;
+ Spa chăm sóc sắc đẹp, Phòng tắm hơi và tắm thủy lực;
Về vấn đề an ninh, gia chủ căn hộ Celesta Rise cũng có thể an tâm bởi CĐT đã đầu tư trang bị Hệ thống chữa cháy đạt chuẩn 5*, Cửa chống cháy 60 phút, Hệ thống an ninh 3 lớp, Thẻ từ cho từng Block căn hộ.
Ngoài ra, lợi thế vị trí tọa lạc tại mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ còn giúp cộng đồng cư dân Celesta Rise nhanh chóng tiếp cận hàng loạt tiện ích ngoại khu chất lượng như Trường Đại học Tôn Đức Thắng, ĐH RMIT, ĐH Tài Chính Marketing, Trung tâm thương mại SC Vivo, TTTM Crescent Mall, Siêu thị Lotte Mart…
Thiết kế - Mặt bằng dự án
Dự án chung cư Celesta Rise Nhà Bè có quy mô gồm 5 Block cao 21 tầng, dự kiến hoàn thành sẽ cung ứng cho thị trường BĐS khu Nam Sài Gòn 923 căn hộ để ở và 34 Shophouse thương mại với diện tích cụ thể như sau:
+ Căn hộ 1PN: Diện tích 50m2.
+ Căn hộ 2PN nhỏ: Diện tích 78m2.
+ Căn hộ 2PN lớn: Diện tích 91m2.
+ Căn hộ 3PN: Diện tích 105m2.
+ Căn hộ Shophouse: Diện tích 170m2 – 190m2.
Thiết kế dự án là sự kết hợp hài hòa giữa phong cách kiến trúc hiện đại và tinh hoa kiến trúc châu Âu. Đồng thời chú trọng yếu tố xanh nhằm kiến tạo không gian sống thoáng đãng cho cư dân và bắt kịp xu hướng sống xanh thịnh hành trên thế giới hiện nay.
Cụ thể hơn, mỗi tầng có 9 căn hộ và phần lớn căn hộ đều là căn góc sở hữu view tuyệt mỹ. Tất cả căn hộ đều được áp dụng lối thiết kế khai thác triệt để diện tích sử dụng, tận dụng tối đa năng lượng ánh sáng & gió giúp tiết kiệm điện năng sử dụng. Hơn nữa còn giúp điều hòa không khí trong nhà, đem đến cho gia chủ cảm giác thoải mái nhất.
Hệ thống thiết bị và nội thất trong mỗi căn hộ Celesta Rise đều được Chủ đầu tư tuyển chọn khắt khe từ những thương hiệu uy tín hàng đầu thị trường.
Giá bán và Phương thức thanh toán
Theo thông tin mới nhất từ CĐT Keppel Land & Phú Long, dự án Celesta Rise Nhà Bè bao gồm nhiều đợt mở bán. Trong đó, đợt 1 chỉ GIỚI HẠN 350 căn hộ của 2 Block.
Giá bán đợt 1 dự kiến rơi vào khoảng từ 45 triệu – 51 triệu đồng/m2. Và phương thức thanh toán dự kiến cụ thể như sau:
+) Giữ chỗ thiện chí: Đặt cọc 50 triệu đồng.
+) 14 ngày sau đặt cọc: Thanh toán 10% giá trị căn hộ.
+) Tối đa 9 tháng sau: Thanh toán 10% giá trị căn hộ – Ký HĐMB.
+) Xây đến tầng 3: Thanh toán 10%.
+) Xây đến tầng 13: Thanh toán 10%.
+) Xây đến tầng 21: Thanh toán 10%.
+) Bàn giao căn hộ: Thanh toán 45%.
+) Bàn giao sổ hồng sở hữu: Thanh toán 5% còn lại.
